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Qui sommes nous ?

 

IMMOSUD est une agence immobilière situé à Dury-Les-Amiens au pied du parking Auchan Dury.

Nous bénéficions d’une situation privilégiée, plus de 10 000 voitures passent devant notre agence chaque jour.

Agence immobilière indépendante, adhérente à la FNAIM, l’agence IMMOSUD est spécialisée en transaction et location. 

L’agence IMMOSUD est une entreprise à taille humaine composée de collaborateurs très implantés dans la vie locale et proche de ses clients.

Elle s’est développée sur des valeurs fortes de transparence et d’éthique dans un souci permanent de recherche de la satisfaction client.

SERVICE TRANSACTION :

Nous vous accompagnons dans vos projets d’achat de résidence principale, investissement locatif, résidence secondaire, pour tous les biens immobiliers anciens, maisons, fermes, appartements, lofts… mais aussi pour les logements neufs, bâtis ou en cours de construction.

SERVICE LOCATION :

Location d’appartements et de maisons à l’année sur Amiens et les communes environnantes.

 

Honoraires de transaction*

ou mandat** de recherche  TTC  :

 

0 à 50 000€ : 5 000€

50 001€ à 90 000€ : 5 800€

90 001€ à 150 000€ : 7 000€

150 001€ à 190 000€ : 9 000€

190 001 à 240 000€ : 10 000€

240 001€ à 300 000€ : 12 000€

300 001€ à 400 000€ : 14 000€

À partir de 400 001€ : 4% de prix de vente

Terrain à bâtir, de loisir, parcelle de bois : 3% du prix TTC + Forfait de 3 450€ TTC

 

 
*Charge acquéreur(s) ou vendeur(s) selon le choix du mandat
**Charge acquéreur

 

Honoraires de location TTC :

(dans la limite des plafonds fixés par voie réglementaire)
 
 

APPARTEMENT :

Charge locataire 

Charge bailleur

– de 0 à 39m2

Visite, constitution du dossier et rédaction du bail 

8€ du m2

1 mois de loyer 

hors charge 

État des lieux

3€ du m2

*Loi alur : La part  locataire ne peut pas excéder le montant payé par le bailleur

– à partir de 40m2 

Visite, constitution du dossier et rédaction du bail, état des lieux 

Forfait 450 €

Forfait 450 €

MAISON :

Charge locataire 

Charge bailleur

– de 0 à 59m2

Visite, constitution du dossier et rédaction du bail

8€ du m2

1 mois de loyer 

hors charge 

État des lieux à la charge du locataire

3€ du m2

– à partir de 60m2

Visite, constitution du dossier et rédaction du bail, état des lieux 

Forfait 650 €

Forfait 650 €

 

Gestion locative courante

7,20% du montant du loyer mensuel

Locaux commerciaux 

15% du loyer annuel hors charge, honoraire à la charge exclusif du locataire 

Vente de fond de commerce 

50 000 €

10% du prix net vendeur

+50 000 €

7% du prix net vendeur

 
 

 

 

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